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            房屋裝修完驗收六大步驟

            2019-04-26   瀏覽:次  

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                 方法/步驟1:

              隱蔽工程的驗收。

              在工程進行的前提,應對完工的隱蔽工程,例如水電項目進行預驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。

              驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容:

              1、 水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后,有24小時的加壓測試。

              2、 照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。

              3、電視訊號是否清析?有沒有雪花和干擾?最理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當然,如果你沒有改動電視插座的位置,這個步驟一般可免。

              4、 電話訊號是否正常?有沒有噪聲?這個可以通過電話機進行測試。

              5、網絡線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外,市面上有一種幾十元的專用測試器,可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。

              6、 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。

              7、地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏,同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小時后,看樓下是否有水滲漏。要注意的是:這種測試的前提是你已經做了防水,而且在貼瓷磚前進行測試。

              方法/步驟2:

              木工的驗收。

              木工的驗收主要是體現在:

              1、 構造是否直平?無論水平方向,還是垂直方向,正確的木工做法都應是直平的。

              2、轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,設計因素除外。

              3、拼花是否嚴密準確?正確的木質拼花,要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離。

              4、 弧度與圓度是否順暢規圓?除了單個要保證其看上去順暢外,多個同樣造型的還要確保造型的一致性。

              5、 柜體柜門開關是否正常?柜門開啟時,應表現出操作輕便、沒有異聲。

              6、 固定的柜體一般接墻部應沒有縫隙。

              7、 木工項目是否存在破缺情況?應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。

              8、 對稱性木工項目是否正確對稱。

              9、木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好?當然這是油漆工的活,但由于存在于木工項目中,所以就此一提。

              10、 天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和

              11、 地腳線安裝平直,離地準確。

              12、鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現象。

              13、柜門把手鎖具安裝位置正確,開啟正常。

              14、臥室及其他空間門扇開啟正常,關閉狀態時,上左右門縫嚴密,下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

              方法/步驟3:

              油漆的驗收

              1、家具混油的表面是否平整飽和?應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

              2、 家具清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,干凈沒有顆粒。

              3、 墻面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。

              4、木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。

              5、 天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。

              6、 墻紙拼縫準確,沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確,沒有錯位現象。

              7、 墻面沒有污染,沒有臟跡存在。

              方法/步驟4:

              泥工的驗收

              1、 磚面平正,沒有傾斜現象。

              2、磚面縫隙規整一致。

              3、洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。

              4、磚面沒有破碎崩角現象。

              5、 帶圖案的瓷磚方向正確,沒有反轉現象。

              6、 花磚和腰線位置正確,沒有偏位或高度錯誤現象。

              方法/步驟5:

              金工的驗收

              1、 金屬體構造平直,如是窗體部分,要求膠條等封閉件完整。

              2、 金屬窗體操作靈活,沒有阻礙。

              3、 防盜網防盜門等管體焊點經過拋光,落點牢,沒有松動現象。

              4、 規格、管壁厚度達到要求厚度。

              5、 窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象?

              方法/步驟6:

              ?雜項的驗收

              1、按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成。

              2、燈具是否全部亮著?

              3、檢查工程垃圾是否已經全部清除?

              4、潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及沖水是否正常?洗手盆排水是否正常?

              5、地漏有沒有堵塞?

              注意事項

              ? 建議在驗收時,按合同預算書次序進行驗收,以免有錯漏現象發生。

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